不知从何时开始
物业成为了专业“背锅侠”
小区里发生的任何意外
都可以归咎到物业身上
动不动就被起诉
动不动就上法院
动不动就被罚款
可有时候真不是物业的“锅”
小编要问了
小区业主
你那些改不掉的臭毛病
凭啥要物业公司来买单
物业成为了专业“背锅侠”
小区里发生的任何意外
都可以归咎到物业身上
动不动就被起诉
动不动就上法院
动不动就被罚款
可有时候真不是物业的“锅”
小编要问了
小区业主
你那些改不掉的臭毛病
凭啥要物业公司来买单
01
业主高空抛物砸坏车辆
物业成被告？
2016年7月11日，陈先生停在小区北门外东侧的4号楼下的车辆前车挡风玻璃被一袋垃圾砸坏，损失严重。陈先生咨询律师了解到，《中华人民共和国侵权责任法》对高空抛物行为责任进行了明确规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，假如找不到责任人，则推定所有住户都有“抛物”的可能，应由所有住户一起赔偿。于是，他将4号楼59名业主和小区物业告上了法庭。业主高空抛物砸坏车辆
物业成被告？
02
轿车违停消防通道
物业被判48万元
2013年3月26日凌晨，长沙一小区发生火灾，三人被困火海报警后，但由于小区消防通道堵塞，影响消防救援，只能眼睁睁看着火势越来越大，业主一家三口遇难。业主家人将小区物业告上法庭。法院认为事发小区的物业公司，在消防安全管理上有明显瑕疵，消防通道堵塞，增加了火灾发生的严重性，危害了小区物业财产及广大业主人身的安全，判定物业公司承担30%的责任，赔偿48万余元！轿车违停消防通道
物业被判48万元
03
业主电动车充电起火
物业被罚款万元
今年5月29日，深圳福强路一居民楼10楼某房间着火，警方联合消防、街道、物业部门第一时间疏散住户扑灭火灾。事后，经现场勘查，起火点客厅内发现有3辆烧毁电动车，正是由于住户夜间在房间内给电动车充电导致起火的。民警随即将涉事人员带回派出所。目前，过失引起火灾的住户曾某、乐某分别被行政拘留15日。房东被处18300元罚款及停租3个月，同时小区管理处被处1万元罚款。业主电动车充电起火
物业被罚款万元
04
业主雪后出门摔倒
状告物业
某小区王老太在雪后出门，不慎在步行街上摔倒，秩序员发现的第一时间将其送往医院，经诊断为：右腿股骨头粉碎性骨折，立即实施手术置换股骨头。手术后王老太认为：她是在小区内跌倒的，因为自己每月都交物业管理费，其中包括了小区道路的公摊，所以她在小区道路上跌伤的医疗费用及精神损失费用应由物业管理公司承担。几经交涉，物业管理公司未做承担，王老太一纸诉状将物业公司推上法庭。业主雪后出门摔倒
状告物业
05
业主被困电梯
解救后殴打物业女前台
业主被困电梯
解救后殴打物业女前台
2017年5月10日晚上，中山火炬开发区某小区业主李先生带着一对儿女乘坐电梯时因电梯被杂物堵塞造成开启故障被困，经过电梯维保人员的及时处理，三人成功获救。事后，李先生及其父亲到物业公司讨要说法，让人无语的是李先生的父亲多次用手击打物业公司女前台的头部。
远不止这些
业主在小区遛狗不栓绳咬人了物业被告
违章搭建不听物业被罚
不按规定进行垃圾分类物业被罚
……
业主给物业公司交的物业费
简直比买了保险还管用
业主的这些“臭毛病”
凭啥要物业公司来买单
创建文明和谐的小区
更需要的是业主们的配合与努力！
业主在小区遛狗不栓绳咬人了物业被告
违章搭建不听物业被罚
不按规定进行垃圾分类物业被罚
……
业主给物业公司交的物业费
简直比买了保险还管用
业主的这些“臭毛病”
凭啥要物业公司来买单
创建文明和谐的小区
更需要的是业主们的配合与努力！